Alçada màxima d'una tanca entre veïns a Catalunya

Abans de tancar el jardí, val la pena dedicar deu minuts a la part legal: quina alçada pots posar, si cal avisar l'ajuntament i qui paga què quan la tanca toca dues propietats. La bona notícia és que a Catalunya les regles són força clares.

Què diu el Codi civil de Catalunya

El Codi civil català reconeix als propietaris de finques veïnes el dret a tancar amb una paret mitgera fins a 2 metres d'alçada, o l'alçada que estableixi la normativa urbanística del municipi. És a dir: entre veïns, els 2 metres són la referència general, i l'ordenança local pot ajustar-la amunt o avall.

L'ordenança municipal mana

Cada municipi regula els tancaments al seu planejament: alçada total, quina part pot ser massissa (sovint 0,8-1 m de base) i quina part calada o vegetal, i com han de ser els tancaments que donen al carrer (en molts pobles, fins a 2,5-3 m si donen a via pública). A les zones rurals i d'interès paisatgístic, a més, es regula l'impacte visual. Per això sempre recomanem una consulta ràpida a l'ajuntament abans de començar: és gratuïta i evita ensurts.

Necessito permís per posar una tanca?

En la majoria de municipis gironins, instal·lar o substituir una tanca es tramita com a comunicació prèvia o llicència d'obra menor. És un tràmit senzill, però ha de fer-se. Quan treballem en un municipi, coneixem el que demana cada ajuntament i t'ho indiquem amb el pressupost.

Qui paga la tanca entre dos veïns?

• Tanca mitgera (al límit exacte, la volen tots dos): les despeses es comparteixen a mitges, com el manteniment.
• Tanca dins la teva parcel·la: la pagues tu i és teva; el veí no ha d'autoritzar-la si compleix l'ordenança.
• Acord sempre per escrit: un simple missatge acordant model i repartiment evita el 90 % dels conflictes.

Quin model posar entre veïns

Si el que busques és intimitat sense discussions, una tanca de lamel·la ventilada és l'opció més diplomàtica: dona privadesa, deixa passar l'aire (important en zona de tramuntana, com expliquem a aquesta guia) i té dues cares acabades, de manera que el veí veu el mateix acabat que tu. Sobre l'alçada ideal segons l'ús, tens la guia d'alçades.

Nota: aquest article és orientatiu i no substitueix l'assessorament legal ni la consulta al teu ajuntament. Si vols, escriu-nos i t'ajudem a plantejar el tancament perquè compleixi des del primer dia.